부동산 투자는 세금으로 시작해 세금으로 끝난다고 해도 과언이 아니다. 왜냐하면 부동산을 구입해서 보유하다가 팔 때까지 각 단계마다 세금이 따라붙기 때문이다. 구체적으로 살펴보면, 부동산을 구입할 때는 취득세, 보유할 때는 재산세와 종합부동산세, 팔 때는 양도소득세를 납부해야 하는 건 물론이고, 만일 부동산을 임대한다면 임대사업소득세까지 내야 한다. 하지만 세금은 용어 자체도 어렵고 내용도 방대한 데다 수시로 개정되기까지 해서 많은 투자자들이 애를 먹곤 한다.

이 책은 부동산 투자 수익률과 직결되는 절세 전략과 주의사항을 자세히 알려준다. 저자는 흔히 높은 수익률을 기대하고 부동산 투자를 하지만 세금 폭탄을 맞아 오히려 손해를 볼 수도 있다면서, 성공하기 위해서는 절세방법을 알고 대비해 예상 수익률을 지키는 것에서부터 시작해야 한다고 역설한다.

총 6장으로 구성되어 있는데, 1장에서는 부동산 절세란 무엇인지, 탈세와 절세의 차이, 세금 기초용어 등 부동산 세금에 대한 가장 기본적인 내용에 대해 알아본다. 2장에서는 부동산 구입·보유·임대·매도 등 각 단계별로 내야할 취득세, 재산세, 종합부동산세, 부동산 임대사업소득세, 양도소득세의 계산방법과 절세 전략에 대해 알려준다. 3장에서는 주택임대사업, 상가주택, 똘똘한 1주택 등의 절세방법을 소개한다. 4장에서는 상가와 오피스텔 투자자를 위한 공동명의와 부가가치세, 업무용 오피스텔, 사업양수도계약에 대한 내용을 다룬다. 5장에서는 토지 투자자가 알아야 할 절세 노하우를 알려준다. 6장에서는 상속세와 증여세의 계산방법과 절세 노하우에 대해 이야기한다.

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