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[재테크/재무설계] 이제는 똘똘한 아파트 한 채가 답이다
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· 신청유형 · 교육비 50,000원 · 학습기간 수강을 원하시면 상담신청을 이용하세요. -
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1개월 · 도서명 이제는 똘똘한 아파트 한 채가 답이다 · 저자 김경필 · 도서분류 인문교양 · 출판사 원앤원북스 · 출판일 2020-02-10
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학습소개
· 문제유형 진위형, 선다형 -
수료조건
- 주차별 진도학습 : 주1회 학습활동(학습퀴즈) 참여율 80% 이상 - 진행단계평가(100점) 60점 이상 득점
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훈련개요
집값 폭등을 잡기 위해 정부는 2017년 8ㆍ2 대책, 2018년 9ㆍ13 대책, 2019년 12ㆍ16 대책에 이르기까지 3년도 안 되는 짧은 기간 동안 무수히 많은 부동산대책을 쏟아냈다. 그러나 그간의 지속적인 규제에도 불구하고, 주택 가격 상승세는 쉽게 꺾이지 않고 있다. 참고로 규제정책의 목적은 다주택자들이 설 자리를 없애겠다는 것인데, 그 결과 단 한 채만 보유한 사람들의 혜택이 상대적으로 커지게 되었고, 그러한 이유로 ‘똘똘한 아파트 한 채’ 갖는 것에 많은 관심이 집중되고 있다.
이 책은 왜 ‘똘똘한 아파트 한 채’를 마련해야 하며, 어떤 아파트가 똘똘한 한 채인지 이론적인 내용을 비롯해, 어떻게 하면 똘똘한 아파트를 마련할 수 있을지 실천방법까지 폭넓게 알려준다. 이 책 구성은 5개 파트로 되어 있는데, ‘파트 1’에서는 내집마련을 방해하는 것들을 제거하고 내집마련에만 집중하면, ‘똘똘한 아파트 한 채’를 갖는 것이 가능한 일임을 보여준다. ‘파트 2’에서는 똘똘한 아파트를 갖기 위한 플랜을 세울 때 필요한 골든타임과 자금목표, 종잣돈 만들기, 대출 등에 대해 설명한다. ‘파트 3’에서는 똘똘한 아파트 한 채를 마련하는데 필요한 청약저축, 주택 가격에 대한 내용과 기타 노하우 등을 알려준다. ‘파트 4’에서는 집값이 어떤 요소에 의해 결정되는지, 가격이 결정되는 원리를 체계적으로 설명한다. ‘파트 5’에서는 똘똘한 아파트 한 채가 왜 이렇게 중요해졌는지, 그 배경과 지역별 으뜸주거지인 ‘강남’의 조건, 아파트 쏠림현상의 원인 등에 대해 설명한다.
▣ 차례
이 책을 꼭 읽어야 할 사람
프롤로그 - 대한민국에서 ‘똘똘한 아파트 하나’란 무엇인가
PART 1 똘똘한 아파트 한 채, 절대 ‘넘사벽’이 아니다
재테크 베스트셀러의 저자는 진짜로 재테크에 성공했을까
집값이 너무 올라서 집을 못 산다는 게 사실일까
내 미래 배우자의 소득은 얼마나 될까?
똘똘한 아파트 마련을 방해하는 오적들
전 재산이 집으로 들어가면 돈이 묶이는 걸까?
PART 2 똘똘한 아파트 하나를 위한 플랜 만들기
내 집 마련 ‘골든타임’ 결혼 후 15년 안에 끝내라
내집마련의 자금목표는 결혼 전부터 만들어라
내집마련 ‘빅피처’를 결혼 전에 그려라
내집마련 ‘종잣돈 만들기’ 정기적금이 기본이다
대출 없이 자기 돈으로만 집을 사면 안 되는 이유
PART 3 똘똘한 아파트를 위한 실질적인 행동하기
똘똘한 아파트를 위해 청약저축으로 디딤돌을 만들어라
호가, 시세, 실거래가, 급매가 여러 주택 가격을 읽어라
현재의 주택 가격은 무엇으로 구성되어 있을까
지역 부동산 전문가인 중개업소 사장님과 친해져라
제값 주고 사는 사람 vs. 급매를 잡는 사람
똘똘한 내집마련, 발품을 팔아야 후회가 없다
PART 4 집값은 수요와 공급보다는 소득이 결정한다
전세와 월세의 흐름을 알면 미래 아파트 가격이 보인다
짜장면 가격과 스테이크 가격 중 무엇이 더 빨리 올라갈까
초고가 아파트의 출현은 월세성장률 때문이다
미들 리스크와 미들 리턴이 사라지는 시대
BTS의 인기가 이해되지 않으면 절대 재테크하지 마라
PART 5 똘똘한 아파트 한 채, 왜 이토록 중요해질까
똘똘한 아파트의 수익률이 가장 높은 이유는 따로 있다
2015년 시작된 양극화, 집값의 운명을 결정하다
아파트 가격, 도대체 언제까지 오를까
어디에나 생겨나는 지역별 강남의 네 가지 조건
대표적인 으뜸주거지로는 여의도와 강남이 있다
아파트 쏠림현상은 결국 안전욕구 때문이다
늘어나는 고소득 가구, 강남 입성을 노리다 -
훈련내용
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학습방법
1. 회원가입 및 수강신청 : 홈페이지(www.miso.center)에 회원가입 및 학습자 직무에 적합한 학습 과정 신청
2. 교재 학습 : 학습진도에 맞추어 교재 학습
3. 학습 활동 : 학습목표, 학습퀴즈, 학습 요약 정리 확인
4. 진행단계평가 : 월 1회 진행단계평가 실시
5. 학습 피드백 및 질문 : 학습 토론방 참여, 학습 평가에 대한 피드백 실시, 학습 과정에 대한 설문조사 참여
